2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.7%
杉並区
93.6万円/㎡
前年比-5.1%
LVIENT南荻窪
東京都杉並区南荻窪一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩11分
2007年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 21.67㎡の場合
相場
2,142万円
98.8万円/㎡
1,417
1,900
2,384
2,867
AI査定結果
推定相場価格
2,142万円
98.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,900万円〜2,384万円
87.7万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月24日
LVIENT南荻窪
2,200万円（101.5万円/㎡）/ 4階 / 21.67㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は97.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 2,200万円 | 101.5万円 | 4階 | 21.67㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/15 | 2,480万円 | 113.2万円 | 5階 | 21.91㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/15 | 2,050万円 | 76.8万円 | 6階 | 26.7㎡ | 1K | 北東 |
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- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は97.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,200万円 | 101.5万円 | 21.67㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/03 | ジュエル西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 2,280万円 | 95.0万円 | 23.99㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/16 | AXIA西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,480万円 | 103.9万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | アクシア西荻窪 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,780万円 | 116.5万円 | 23.86㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | プレール・ドゥーク下井草 杉並区井草二丁目 | 下井草駅5分 | 2,180万円 | 94.5万円 | 23.08㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,400万円 | 92.5万円 | 25.94㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/21 | ルーブル西荻窪弐番館 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,180万円 | 108.6万円 | 20.07㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/22 | エスコート西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅8分 | 2,190万円 | 94.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | パレ・ホームズ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅16分 | 1,950万円 | 101.6万円 | 19.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/23 | エテルノ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 2,410万円 | 121.0万円 | 19.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | エクシム荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,150万円 | 92.6万円 | 23.22㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/05 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,130万円 | 114.9万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/26 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 1,700万円 | 78.8万円 | 21.56㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/02 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 1,750万円 | 98.1万円 | 17.84㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/16 | PATIOSQUARE下井草 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅10分 | 1,680万円 | 78.5万円 | 21.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランヴァン荻窪II 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 2,980万円 | 121.7万円 | 24.48㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/19 | パークウェル荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 1,880万円 | 89.8万円 | 20.94㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | ビバリーホームズ荻窪II 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 2,770万円 | 106.9万円 | 25.91㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/14 | ルーブル久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅5分 | 1,980万円 | 99.9万円 | 19.81㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルーブル荻窪参番館 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,330万円 | 115.3万円 | 20.21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクセリア荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,400万円 | 118.3万円 | 20.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/19 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 1,750万円 | 91.6万円 | 19.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/19 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/18 | REVREFAYSB・B 杉並区荻窪一丁目 | 高井戸駅13分 | 1,730万円 | 84.5万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/06 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 1,790万円 | 86.6万円 | 20.66㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/30 | ドルチェ荻窪・壱番館 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅8分 | 1,790万円 | 88.4万円 | 20.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/15 | OLIO高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 2,100万円 | 93.3万円 | 22.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/04 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 1,600万円 | 76.2万円 | 20.99㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/22 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,180万円 | 85.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/22 | トーシンフェニックス富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 2,000万円 | 97.1万円 | 20.59㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/18 | XEBEC高井戸PlusR 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅2分 | 2,480万円 | 97.4万円 | 25.47㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/14 | VIDA高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,720万円 | 77.0万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/10 | VIDA高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅10分 | 1,980万円 | 88.7万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/16 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,400万円 | 97.6万円 | 24.6㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/06 | レジオス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,080万円 | 103.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/01 | ロアール高円寺 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅10分 | 2,200万円 | 102.6万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,480万円 | 120.9万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/07 | フェニックス南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 2,480万円 | 119.4万円 | 20.77㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレ・ホームズ芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,480万円 | 99.3万円 | 24.98㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/16 | パークウェル高円寺弐番館 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅5分 | 2,080万円 | 96.4万円 | 21.58㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/18 | ブライズ高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅9分 | 2,200万円 | 101.6万円 | 21.65㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/24 | パレ・ホームズ高井戸東 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,100万円 | 85.3万円 | 24.63㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/23 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,270万円 | 110.6万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/12 | ヴェローナ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅7分 | 1,800万円 | 78.8万円 | 22.83㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/21 | エルミタージュ南阿佐ケ谷弐番館 杉並区梅里二丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 1,980万円 | 95.9万円 | 20.65㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、杉並区では5.1%下落しています。
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